在广州不少朋友生活中面临的压力较大，所面临的资金问题也就越多，如果是小额资金，寻求朋友的帮助就可以缓解，如果是比较大额的资金，那么可能需要自己来想办法解决，不少朋友名下有房产，那么申请房产抵押也是一个不错的决定，但是在成功还清贷款之后，接下来需要做很重要的一步，那就是办理抵押注销手续，但是不同银行所办理的抵押注销手续的具体流程会存在一些差别。

　　借款人还清款项之后，需要领回产权证，如果是简单的产权证正本已经抵押在银行了，那么在这种情况下，借款人还清了贷款，当然不管是提前还清还是按时还清，借款人会拿到一个还款凭证，然后银行会把产权证正本等还给借款人，这样借款人就是拿回了自己的产权证。

　　在申请抵押贷款时，大部分的银行会做一个抵押登记，借款人持有的就是带有抵押登记标志的房产证，这样防止借款人在未还清贷款前进行二次贷款，也是为了合理的保障借款人的权益，如果借款人在还清贷款后，需要进行抵押注销登记，需要到当地房管局撤销抵押登记，简单来说就是在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。

　　小编提醒，不管借款人是提前还款来还清款项的还是在约定时期内还清款项的，都一定要记得办理抵押注销手续，只有这样，房子的所有权才能真正又回到借款人手中。

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